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房地产改善带来的需求增量不减

来源：www.yixingguan.net 点击数：323 日期：8-31

房地产改善带来的需求增量不减

　　数据显示，截至8月13日方矩管表观消费量为373.3万吨，环比下降5.23%，梅雨过后就一直处于不温不火的状态。另外，截至8月14日全国建材成交量5日均值继续维持在21万吨左右。相比于4、5月份平均450万吨的表观消费量和24万吨左右的建材成交量，当前需求远不及前期盘面上给出的预期，这也是近期方矩管期货盘面相对较弱的原因之一。

　　但从统计局公布的7月份房地产数据，可以发现地产行业的恢复速度正在加快，未来需求增量或超预期。1―7月份，房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米，同比增长3%，增速较1―6月份提高了0.4个百分点。目前在建规模高出2019年1―7月同期的在建规模24072万平方米，7月份单月施工面积25558万平方米，同比去年增长16.63%，显示出当前需求无忧。

　　1―8月份房屋新开工面积22495万平方米，同比下降4.5%，降幅较1-6月份收窄3.1个百分点。7月份单月新开工面积22495万平方米，同比去年增加2288万平方米，增幅由上月的8.86%扩大至11.32%。6、7月份在全国大范围的持续降雨中实现了平均2283万平方米的增幅，1-7月份新开工同比去年同期低了5684万平方米，按照7月份的这种新开工增幅，预计10月份有望实现累计新开工面积同比转正。

　　1―8月份，商品房销售面积83631万平方米，同比下降5.8%，降幅较1-6月份收窄2.6个百分点。7月份单月销售面积14227万平方米，同比增长9.46%，超过市场预期。因此，在房地产销售持续好转下，资金回笼加快有助于后续的新开工进一步增长，形成良性的正循环。

　　1―8月份，房地产开发投资完成额同比增长3.4%，增幅较1―6月份扩大1.5个百分点。从投资增速看，资金到位情况持续好转，利好在建项目的施工进度，有利于施工方赶工，从而保证较高的方矩管需求强度。综合来看，近期需求虽有高温、降水影响，但不应悲观，9、10月份工地赶工带来的需求增量依旧可观。
本公司产品覆盖16*16-600*600厚0.8-25的各种规格形状方矩管、异型管，矩形管（扁通）-无缝矩形管，直缝矩形管，热镀锌矩形管，镀锌带矩形管，薄壁矩形管，厚壁矩形管，大口径矩形管，20#无缝矩形管，Q345矩形管，Q235矩形管，20#矩形管，不锈钢方管，20#无缝方管，Q345B无缝方管，低合金无缝方管，16锰无缝方管，Q345B无缝矩管，Q345B焊缝方矩管，Q235B大口径方管，Q235B大口径矩管，304不锈钢方矩管，六角管，三角管，扇形管，椭圆管，凹面管，扶手管，D形管等各种规格形状异形钢管。

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